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商品房质量责任和违约责任
根据《城市房地产开发企业经营管理条例》的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅质量保证书》中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期、保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修
合伙协议如何规定违约责任
合伙协议如何规定违约责任 所谓违约责任，是指合伙人不履行自己对合伙企业承担的义务所应承担的法律后果， 这种后果多通过经济方面的责任来体现。合伙企业的人合性质，决定有关合伙企业法律不 可能对合伙人的违约责任规定的十分具体，这就要求各合伙人在协商合伙协议时 合伙协议如何规定违约责任 所谓违约责任，是指合伙人不履行自己对合伙企业承担的义务所应承担的
卖方逾期交房的违约责任应如何约定
卖方逾期交房的违约责任应如何约定？ 卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。 一般而言，针对第一种情况直接约定逾期交付期间的违约金即可，但为防止出现第二种情况，买卖双方为入住条件发生争议，卖方拖延不解决，买方又未能按时办